Macrolokaliseringsfaktorer, vad det tjänar och exempel



den Makro Plats för ett projekt eller företag Det består i att bestämma den mest fördelaktiga regionen där ett företag eller företag kommer att lokaliseras; beskriver det allmänna geografiska område där ett projekt kommer att hittas. Städer och regioner uppstår genom symbios av förmåner som genereras av gruppering av företag och människor.

Därför tjänar en funktionell makroekonomisk situation som underlag för att göra fastigheter attraktiva och är därför en förutsättning för en investering. Av denna anledning är analysen av makro-läge extremt viktigt.

Analysen är inte användbar endast i samband med beslutet att göra om investeringen. Snarare är det lämpligt att göra ständiga recensioner av makroplatsen för investerare och ägare. 

Generellt ökar den relativa betydelsen av makrolokalisering med avseende på mikroplatsen i omfattningen av projektstorlek och ägande..

index

  • 1 Faktorer
    • 1.1 Geografisk
    • 1,2 Social
    • 1.3 Ekonomisk
    • 1.4 Institutionella
    • 1.5 Materiella och immateriella faktorer
  • 2 Vad används det för??
    • 2.1 Välj den optimala platsen
  • 3 Exempel
    • 3.1 Typ av plats
    • 3.2 Investeringsbelopp
    • 3.3 Kommunikationskanaler
    • 3.4 Tjänster
  • 4 referenser

faktorer

I ett projekt eller företags makrolokalisering måste följande faktorer beaktas:

geografiska

Dessa är de som är relaterade till de naturliga förhållanden som råder i de olika regionerna i landet, såsom klimatförhållanden, nivåer av miljöavfall och förorening samt åtgärder för att undvika miljöförorening..

De innehåller också egenskaper och tillgänglighet för kommunikationsvägar (flygvägar, vägar och motorvägar, järnvägar, etc.) samt den stat där dessa vägar ligger..

Det tar också hänsyn till tillgången på marken, när det gäller att ha rätt yta för sina topografiska egenskaper och vars kostnader är rimliga.

social

De är relaterade till anpassningen av projektet till samhället och miljön. Dessa faktorer behandlas sällan, men de är inte mindre viktiga.

Speciellt hänvisar de till utvecklingenstrenderna i regionen, till den allmänna nivån på sociala tjänster och levnadsvillkor som samhället har, såsom sjukhus, skolor, kulturanläggningar, rekreationscentra och för utbildning av anställda..

Det tar också hänsyn till samhällets attityd innan bolaget bildas och sociala och samhälleliga styrkor intresserar sig.

ekonomiska

De motsvarar kostnaderna för leveranser och leveranser där, såsom råvaror, arbetskraft, el, vatten och bränslen..

Å andra sidan överväga användbar infrastruktur, liksom närhet till råvaror och konsumentmarknader.

Tillgången till de olika transportmedlen (fordon, bussar, tåg) måste beaktas, utöver deras kostnader, samt tillgången till kommunikation, i form av telefonlinjer och internetåtkomst.

institutionella

De är relaterade till utvecklingsstrategier, planer eller program, förordningar, regler och specifika regler för industriell decentralisering.

Det tar hänsyn till regionala lagar och policies, infrastruktur för offentliga tjänster, projektets inverkan på miljön och godkännande av motsvarande institutioner för licensen.

Materiella och immateriella faktorer

En åtskillnad måste göras mellan materiella och immateriella platsfaktorer. Efter att ha bestämt strukturen på makroplatsen, som beror på platsen och motsvarande typ av användning, analyseras följande nyckelfaktorer..

- Befolkningsstruktur (till exempel migrationsströmmar).

- Ålder, inkomst och struktur i hemmet.

- Sysselsättning och ekonomisk utveckling.

- Grad av diversifiering av den lokala ekonomiska strukturen.

- Offentliga institutioner (ministerier, domstolar, etc.).

Förutom konkreta placeringsfaktorer, vars resultat ofta kan objektiveras är immateriella tillgångar också viktiga. Till exempel ska bilden som människor har om platsen också undersökas i analysen.

Vad är det för??

Makrolokaliseringen av ett projekt eller företag har samma syfte att hitta den mest gynnsamma platsen för projektet, bestämma de socioekonomiska indikatorerna och de fysiska egenskaperna mer relevanta, så att de täcker kraven eller kraven som bidrar till att minska investeringarna.

På samma sätt bör den här platsen bidra till att minimera kostnader och driftskostnader under hela produktionen av projektet.

Den tidigare hårda processen att utvärdera de möjliga lägena i ett land har alltmer blivit en analys av objektiva data och mindre i fältarbete.

Du kan fastställa mycket specifika kriterier för sökning av webbplatsen. Du kan till exempel definiera en webbplats i en gemenskap där arbetskraften består av minst 25% av ungdomar under 30 år, men inte mer än 50%.

Du kan ange en webbplats som inte är mer än 10 kilometer från en viss leverantör eller det är inte mer än en dag från minst fyra kunder. Mycket av denna relevanta information är tillgänglig från offentliga källor.

Välj den optimala platsen

När data på alla tillgängliga sidor analyseras, med angivna kriterier kan en lista genereras som klassificerar sajten enligt en poäng, i grund och botten kvalificerar hur bra varje sida matchar kriterierna.

De platser med de bästa kvalifikationerna kommer att utgöra en kort lista med de bästa alternativen. Därifrån kan lokaliseringslaget utvärdera dem och använda andra resurser för att hjälpa till att välja den optimala platsen från listan.

exempel

De faktorer som togs i beaktande när man bestämde var man skulle installera projektet för en restaurang i regionen Aragua i staden Cagua, var följande när det gäller makroplats:

Typ av plats

Baserat på en tidigare forskning konstaterades att staden Cagua inte har en restaurang som ger den typiska regionala köket.

Investeringsbelopp

Investeringsbeloppet är $ 30 000. Detta belopp kommer att användas för att utrusta fastigheten. Inget behov av att spendera på att köpa eller hyra marken, eftersom det är restaurangen.

Kommunikationskanaler

Den viktigaste vägen till staden Cagua är den nationella motorvägen, som är i gott skick.

Det finns också den inter kommunala motorvägen, där du kan komma till staden Cagua som passerar genom staden Turmero. Denna väg är smuts, vilket gör den passabel men går långsamt och mycket noggrant.

En annan av tillträde till Cagua är också via den interkommunala vägen, men från staden La Villa. Denna väg är asfalterad, vilket gör den passabel.

Turistmål La Victoria ligger 10 km bort till Cagua, och Maracay ligger 18 km bort.

tjänster

Staden har elkraft, dricksvatten, telefonkommunikation och ganska stabil tillgång till Internet.

referenser

  1. Corpus Sireo (2018). Makro Plats. Hämtad från: corpussireo.com.
  2. David Verner (2018). En mer fokuserad tillvägagångssätt för den industriella plats- och utvärderingsprocessen. Arealutveckling. Hämtad från: areadevelopment.com.
  3. Juan Carlos (2013). Mikro Plats och Makro Plats. Blogspot. Hämtad från: cuadromicroymacrolocalizacion.blogspot.com.
  4. Delicias Puntanas Typisk matrestaurang (2018). Projektets makro och mikroplats. Hämtad från: sites.google.com.
  5. Baca Urbina (1990). Projekt utvärdering McGraw-Hill, 2nd. utgåva.